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住房租赁“黄金50条”刺激市场 品牌公寓抢滩大武汉

点击:1420    时间:2017-11-27
【导读】来源:楚天都市报讯昨日,长租公寓运营品牌蛋壳公寓宣布进入武汉市场,武汉成为其进入的第六个城市。而在全国范围内,围绕着一二线大城市租房市场,长租公寓这一个风口,刚...

  来源:楚天都市报讯

  昨日,长租公寓运营品牌蛋壳公寓宣布进入武汉市场,武汉成为其进入的第六个城市。而在全国范围内,围绕着一二线大城市租房市场,长租公寓这一个风口,刚刚起步。就在11月17日,武汉市房管局发布住房租赁支持“黄金50条”,全方位扶持武汉住房租赁试点工作。政策支持、资本驱动,武汉正成为众多长租公寓企业争夺的战场。业内分析认为,武汉的长租公寓市场竞争将更加激烈,而这对于房东和租客双方来说,意味着高质量的服务、高性价比的房源会越来越多。

  品牌公寓抢滩大武汉市场

  昨日,作为全国第六个城市,武汉迎来了长租公寓运营品牌蛋壳公寓。

  据介绍,此前“蛋壳”的最初市场集中在北京,随后向其他一线城市扩张,目前已经进入了北京、深圳、上海、杭州、天津等城市,拥有房源超过5万套,逐渐成为长租公寓领域的重要力量。

  据了解,近年来,房地产市场从增量为主,逐步过渡到存量为主;由原来购买为主,逐步过渡到购租并举。武汉人口净流入量大,住房租赁需求旺盛,发展潜力广阔,市场呈现蓄势待发的态势。

  “传统的租房模式效率低下,分租困难。”已深耕武汉多年的集家公寓创始人喻三元告诉记者。而类似“蛋壳”、蘑菇的互联网租房平台通过房屋托管及房屋标准化升级,分间租给年轻白领,并提供管家式一站服务,提高租户满意度。

  另一方面,在楼市调控不断加码的情况下,房地产销售和投资出现明显回落。与此同时,住房租赁市场却日渐活跃,长租公寓行业更是成为各路资本的新宠,房企、房产中介、酒店集团、互联网企业纷纷布局长租公寓。

  目前,全国排名前30位的房企中,已有三分之一进入长租公寓市场。而在武汉,就有龙湖、世联行、万科等品牌企业扎根市场。“蛋壳”的加入,无疑会让长租公寓市场竞争加剧。


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