武汉业主验房服务要看清四点

    近年来，购房者和开发商在交房时产生的纠纷越来越突出，本报经常接到武汉读者投诉，诸如在交房时开发商要求先交契税和房屋权证登记费才能接房；收房后发现房屋质量问题后，开发商拒绝整改解决等问题。

    现在虽然有了法规保障，然而大多数购房者面对新房的验收，存在相当大的技术盲区，去哪找“行家”呢？据记者了解，武汉市面上存在的验房组织和验房师，都属于民间组织，法律并没有禁止，但政府相关部门又不承认，也就是说，民间验房是“灰色”的，即——“法无禁止”。作为协会，他们可以收取培训费和技术咨询费，如果要进行商业性经营行为，必须注册公司。而验房服务是一个房地产服务咨询行为，在法律上叫第三方证明。

    而面对庞大的购房者验房需求市场，很多武汉装修队也开始插足分羹验房业务。因此，购房者在选择第三方机构验房时，究竟如何选择，从事装修工程十余年的孟天乐老师给出了几种鉴别方法：

    一 查是否有依法注册的营业执照，宣传与营业执照是否相符；

    二 观是否有国家相关部委认证的资格证书，并到国家人力资源和社会保障部网站查证专家证书编号；

    三 问公司是否能出具带有“二维条码网络防伪发票专用章”的发票；

    四 看公司的地址、电话(看114是否记录)、网站，最好能到实地进行考查。