武汉的房价真的是与日俱增,以前在武汉有一百万还能被称作是百万富翁,而现在在武汉有一百位可能连一套好一点地点的房屋都买不了,也正是因为很多在武汉购买了房屋的业主在买房的时候花费了太多的费用,所以在找装修公司的时候才会对武汉装修公司哪家便宜这个问题感兴趣。
什么是装修预算
装修预算不是自己假想出来的一个金额,更不是装修队报出来的那份预算。自己的房子装下来要花多少钱,有多少项工程,每项造价多少钱,人工材料的价格,需要自购哪些主材,从毛坯到硬装或者软装结束需要的一切,要做到心中有数。
预算做的好的话也是可以当成装修队讨价还价的武器,也是你决定工程给哪家装修队和不给哪家的重要依据哦。
理性的装修预算的制订是建立在对于投入多少装修款已经基本确定、对于装修设计已经有些想法、对于装修流程有些了解、对于装修项目有些了解、对于资金分配已经有了一些想法、对于时间投入已经有了一些想法的基础上。
一份完整的装修预算包含以下几方面:主材、辅材、人工费、设计费、管理费和税金(觉得如果大家选择水电外包的话,水电改造的费用也可以单独提出来计算!!
1、主材:瓷砖、地板、卫浴洁具、橱柜、木门衣柜、厨房电器、五金、灯具、家具、家电等,这些主要大的开支要明细。
2、辅材:油漆涂料、壁纸、吊顶、还有施工的辅料如钉子、螺丝、胶水、老粉、水泥、黄砂、木料以及油漆刷子、砂纸、电线、小五金、门铃,这些材料损耗较多,也难以具体算清,这项费用一般占到整个工程费用的10% -- 15% 。
3、人工费是指整个工程中所耗的工人工资,其中包括工人直接施工的工资、工人上交劳动力市场的管理费和临时户口费、工人的医疗费、交通费、劳保用品费以及使用工具的机械消耗费等等。这项费用 一般占整个工程费用的15%-- 20%。
4、设计费是指工程的测量费、方案设计费和施工图纸设计费,一般是整个装饰装修费用的3% -- 5%左右。这项收费是建立在收费设计的基础上。
5、管理费是指装饰装修企业在管理中所发生的费用,其中包括利润,如企业业务人员、行政管理人员的工资、企业办公费用、企业房租、水电通讯费、交通费及管理人员的社会保障费用及企业固定资产折;日费用等等。
6、税金是指企业在承接工程业务的经营中向国家所交纳的法定税金。
武汉装修公司哪家便宜
一、武汉嘉禾装饰
武汉嘉禾装饰集团是中国现品牌装修前10强,具有较强的市场营销能力和知名展会模式,危机公关能力为行业优秀。由于广告和品牌意识,在竞争激烈的家装行业将继续享受第二次和更多的市场份额。
二、武汉澳华装饰
武汉澳华是一家集装饰设计、材料配送售后服务于一体的装饰公司。澳华装饰公司,实力雄厚综合实力。目前,澳华推出“直接武汉省加入”的商业模式,加入知名的模型是一把双刃剑,如何找到一个品牌价值和利润大化之间的平衡是澳华和中国未来发展面临的主要挑战。
三、一家一装饰
一家一装饰成立于1999年,总部位于北京,在全国32个城市覆盖有58家直营分公司,今年年初入驻武汉市场,几个月的时间就从几个人发展到200多人的规模,其发展潜力不可小觑。
一家一装饰公司是一家集装饰工程设计、施工、材料、物流配送、家具产业、软件设计、房地产及劳务于一体的综合性家装设计公司。始终如一的坚持完善的管理体质和公司架构,拥有尖端的设计团队、专业的工程管理、统一材料配送、全程化的跟踪服务,得到了武汉人民的广泛信赖,在业界取得了良好的信誉。
四、业之峰装饰
相比于东方易,行业的巅峰,还有另一个严重的问题困扰着其进一步发展:品牌形象在武汉的行业和市场的主流消费群体中,有一个很大的距离,公司规模较大,也因为身体臃肿,市场反应不够敏感。
五、名仕装饰
名仕装饰装饰公司现有员工200余人,其中设计师80余人。力量是不够的,但传播本身太薄马里布是主要的原因似乎是不够的,特别是建筑工人的短缺是一个重大问题。
六、今泰装饰
今泰装饰具有双乙级资质,武汉室内装饰协会执行董事。今天今泰装饰装饰有90多名专业设计师,主打中低端市场和租赁住房平装。
如何判断装修公司报价是否合理
装修公司中每个工程的人工费都是都是正式公司根据市场上行情来估算的,若是规模大的装饰公司,会有自己的施工团队,那么报价基本就是这个价了。若是规模小的装饰公司不具备自己的施工团队,那么在承接了一个装修订单之后就会包这个装修公司直接承包给专门的施工团队。
因为施工的量基本不可能有多大的变化,只是人工费单价上可能有些小差异,所以后总的人工费不会与报价有太大的差异。正因为装修行业有自己的行情,所以业主只要在选择装修公司之前先多看几家装饰公司就能看出基本的人工费了,也就能避免装饰公司随便喊高价。
装修材料有主材和辅材两大方面,装修过程中涉及的材料种类是非繁杂,正因如此黑心的装饰公司才会在材料报价上大费功夫,以求牟得高额利润。为了防止被装饰公司蒙骗,业主需要事先到建材市场去了解一下行情。
若是实在不放心装修公司的主材,那么可以自己购买主材,只使用装修公司的辅材,这样能彻底避免装修公司从中贪钱。但是业主就要相当辛苦,自己要去建材市场一趟一趟的跑,还要有一定装修材料方面的知识。
装修公司的报价还包含管理费用,这部分费用是装修公司指派了相关人员到场监督的费用,一般是收装修费的10%,少的收8%,多的有收20%的,但是收20%以上的话就是相当暴利了。管理费用的多少与你所选装修公司的类型、你所装修的房子所属区域有关。
这个费用没有一个制定标准,想知道你所选的装修公司管理费合理不合理只要多跑几个当地的装修公司基本就能知道行情了。
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